(Xây dựng) - Nhằm tạo điều kiện dễ dàng cho cư dân và doanh nghiệp, cùng các tập đoàn nhà nước có thẩm quyền thi hành tốt Luật Xây đắp 2014, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư số 18/2016/TT-BXD qui định cụ thể và chỉ dẫn một số nội dung về thẩm định, phê duyệt y dự án và kiến tạo, dự toán xây đắp tòa tháp.
Thông tư số 18/2016/TT-BXD góp phần nâng cao hiệu quả đầu cơ xây dựng, phòng chống tham nhũng, phao phí... (Ảnh: TL)
Sau thời điểm ngắn đi vào thực tiễn cuộc sống, Luật Xây dựng 2014 đã góp phần nâng cao vai trò quản lý Nhà nước về xây dựng, bảo đảm công khai, minh bạch về quy trình cấp giấy phép xây dựng, giải quyết trình trạng quy hoạch chồng lấn, quy hoạch treo; bảo đảm các công trình đầu tư xây dựng đúng mục tiêu, chất lượng, hiệu quả. Nhằm tạo vấn đề kiện thuận tiện hơn nữa cho người địa phương, công ty, cũng như các tổ chức nhà nước có thẩm quyền thi hành tốt Luật Xây dựng, Bộ Xây đắp đã ban hành rộng rãi thông tư chỉ dẫn về công tác quản lý các công trình đầu tư xây dựng, quy hoạch xây đắp, cấp phép xây đắp...
Thông tư số 18/2016/TT-BXD quy định chi tiết và chỉ dẫn một vài nội dung về đánh giá, phê chuẩn y dự án và kiến tạo, dự toán xây dựng nhà cửa là một trong những thông tư đã và đang được dư luận bình chọn cao.
Thông tư số 18/2016/TT-BXD qui định cụ thể về đánh giá, phê phê duyệt dự án đầu cơ xây dựng và kiến tạo, dự toán xây đắp công trình theo pháp luật tại Nghị định số 59/2015/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý công trình đầu cơ xây dựng. Thông tư mới này cũng đã thay thế rộng rãi văn bản quy phạm pháp luật về thẩm tra, giám định, phê chuẩn y công trình đầu tư xây đắp; điều hành chất lượng nhà cửa xây dựng; thẩm tra, giám định và phê phê duyệt kiến tạo xây đắp nhà cửa đã hết hiệu lực thi hành.
Để bảo đảm tính thích hợp thực tại, Thông tư số đã luật hóa các bước đánh giá công trình và thiết kế, dự toán xây dựng nhà cửa theo qui định. Cụ thể, đối với công trình dùng vốn ngân sách nhà nước, hồ sơ trình đánh giá được gửi đến tập đoàn chuyên ngành về xây dựng theo phân cấp để đánh giá Lên tiếng nghiên cứu khả thi, Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu cơ xây đắp.
Hình như, đối với công trình sử dụng nguồn vốn khác, đại dương sơ trình thẩm định buộc phải phải trình cơ quan chuyên môn về xây đắp theo phân cấp để giám định kiến tạo cơ sở vật chất (hoặc kiến tạo bạn dạng vẽ thành lập đối với công trình có yêu cầu lập Công bố kinh tế - kỹ thuật) đối với công trình đầu tư xây dựng có công trình cấp khác biệt, cấp I, nhà cửa công cộng, nhà cửa có ảnh hưởng lớn tới cảnh quan, không gian và an toàn số đông...
Về phía các cơ quan thẩm định sẽ có trách nhiệm tiếp nhận, kiểm tra sự vừa đủ, tính phù hợp lệ của hồ sơ trình giám định. Đại dương sơ trình đánh giá có thể được trả lại cho người yêu cầu thẩm định khi bị thoái thác kết nạp trong các trường hợp không phù hợp lệ. Trong thời hạn 5 ngày khiến cho việc, tổ chức đánh giá có nghĩa vụ lưu ý, gửi văn phiên bản đòi hỏi bổ sung đại dương sơ trình thẩm định đến người buộc phải thẩm định (nếu cần) hoặc trả lại hồ sơ giám định. Trong thời hạn 20 ngày kể trong khoảng ngày nhận được yêu cầu của cơ quan đánh giá, ví như người bắt buộc thẩm định không thực hiện việc bổ sung đại dương sơ thì tổ chức giám định sẽ dừng việc đánh giá, người yêu cầu thẩm định trình đánh giá lại khi có yêu cầu.
Trong quá trình giám định, tổ chức giám định có quyền đòi hỏi tập đoàn, đơn vị có liên quan cung cấp các thông tin tài liệu, số liệu quan trọng để phục vụ công tác giám định; mời đơn vị, cá nhân có chuyên ngành, năng lực, trải nghiệm phù hợp nhập cuộc chấp hành thẩm định.
Trong khi đó, công ty đánh giá có thể yêu cầu nhà đầu tư chọn trực tiếp đơn vị tư vấn thẩm tra dịch vụ công tác giám định hoặc xem xét dùng kết quả thẩm tra của nhà đầu tư, trong trường hợp nhà đầu tư đã chấp hành thẩm tra và đề xuất nhà đầu tư giải trình, làm rõ các nội dung can hệ đến thẩm định nếu thấy quan trọng.
Khi chấm dứt công việc giám định, tập đoàn giám định phải lưu trữ, bảo quản tờ trình thẩm định; các kết luận của đơn vị, tư nhân tham gia thẩm định; văn bạn dạng đóng góp quan niệm của tập đoàn, công ty có can dự và lên tiếng kết quả thẩm định đến người buộc phải thẩm định theo cách thức gửi trực tiếp hoặc gửi qua con đường bưu điện.
Với nhều điểm mới, kể từ khi được ban hành, Thông tư số 18 đã thu được nhiều phản ứng tích cực từ phía các tập đoàn chuyên ngành. Nổi bật là sự đánh giá về quan niệm tăng cường vai trò quản lý nhà nước đối với đánh giá, phê duyệt y công trình và kiến tạo, dự toán xây dựng nhà cửa, góp phần nâng cao hiệu quả đầu tư xây dựng, phòng chống tham nhũng, phung phá, mà nổi trội là sự phân định rõ trách nhiệm, quyền hạn của các chủ thể tham gia hoạt động xây dựng, giảm thiểu nhiêu khê, phiền hà.
Đọc thêm: váy ngủ hà nội
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét