(Xây dựng) – Nhận bồi hoàn sau đó không bàn giao mặt bằng, xây đắp trái phép… Dẫn đến mâu thuẫn kéo dài 13 năm. Đến nay, vụ việc vẫn chưa có hồi kết, đã gây thiệt hại lớn về kinh tế cũng như uy tín cho doanh nghiệp.
Trong đơn kêu cứu còn cho nhân thức một băng đội ngũ có tổ chức, không nằm trong diện thu hồi đất đến phá hàng bảo vệ, đưa container tham gia xây dựng trái phép trên đất công trình. Ảnh: Mạnh Cường
5 năm tưởng suôn sẻ
Theo đơn kêu cứu gửi Thủ tướng Chính phủ, Bí thư Thành ủy TP.HCM, Ủy ban Kiểm tra Trung ương, cùng nhiều công ty công dụng khác, trong đó có tòa biên soạn Báo Xây dựng, ông Trằn Thanh Nghĩa, Giám đốc Công ty TNHH MTV Đầu cơ và xây dựng Trường Thịnh (Tổ chức kinh doanh Trường Thịnh), TP.HCM cho biết: Theo Quyết định số 1101/QĐ-TTg ngày 09/12/1998, Thủ tướng Chính phủ đã thu hồi 30.710m2 đất tại phố Bình An, Q.2, TP.HCM ủy quyền Tổ chức kinh doanh Trường Thịnh để đầu cơ xây dựng hạ tầng khu nhà đất bán cho Cán bộ Công viên chức thị trấn theo luật pháp tại Nghị định 61/1994/NĐ-CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ.
Đến ngày 10/12/2002, Chủ toạ UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 5141/QĐ-UB về nhân tố chỉnh, chuyển di (hộ mái nhà và cá nhân), công ty, công ty, vật kiến trúc khác nằm trong quy hoạch của dự án và giao cho UBND Q.2 kiến thiết Hội đồng bồi thường thiệt hại, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư theo quy định tại Yếu tố 32 Nghị định 22/1998/NĐ-CP ngày 22/4/1998 của Chính phủ.
Ngày 21/01/2003, UBND Q.2 đã ban hành Quyết định số 275 thiết kế Hội đồng bồi hoàn thiệt thòi giải phóng mặt bằng cho dự án. Và ngày 19/11/2003 UBND Q.2 lại ban hành Quyết định số 10970 về việc thông báo danh sách các hộ cư dân, doanh nghiệp bị thiệt thòi về đất, vật kiến trúc, cây cối, tài sản khi thi hành công trình. Trong đó nêu rõ: “Các hộ dân cư, công ty có tên trong danh sách đính kèm quyết định này có bổn phận di dời của nả, vật kiến trúc, cây cối, phóng thích mặt bằng đúng thời hạn, giao nhà đầu tư (Tổ chức kinh doanh Trường Cường thịnh) để công trình thi công đúng tiến độ”.
Ngày 8/6/2004, UBND thị trấn đã có Quyết định 2662 về phê chuẩn y phương thức bồi hoàn, hỗ trợ thiệt thòi và tái định cư tại dự án. Tổ chức kinh doanh Trường Phồn thịnh căn cứ tham gia các quyết định này đã phối hợp với Ban bồi hoàn giải phóng mặt bằng Q.2 tiến hành bồi thường cho các hộ dân bị thu hồi đất và thiệt hại của cải trên đất (theo danh sách lập tại Quyết định số 10970) bằng tiền mặt và hoán đổi nền đất tái định cư thuộc công trình.
Phần lớn các hộ dân đã tình nguyện di dời và bàn giao đất cho nhà đầu tư, tất nhiên, chỉ còn 3 hộ đân (Trằn Thị Tỉnh giấc, Trần Thị Huệ, Võ Văn Nhiệp (đàn ông bà Tỉnh giấc) đã kiếm được tiền bồi thường và kiếm được nền tái định cư (theo đúng thoả thuận Thích hợp đồng) nhưng cố tình không di dời, thậm chí còn lấn chiếm thêm và xây dựng trái phép trên đất thuộc công trình.
Kiếm được bồi thường theo thoả thuận nhưng không giao đất
Từ năm 2003, Công ti Trường Thịnh đã bắt đầu công tác đền bù, giải vây với các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án bằng cách ký hợp đồng nhận chuyển nhượng quyền dùng đất ( Thích hợp đồng số 71), trong đó có bà È cổ Thị Huệ, Trằn Thị Tỉnh giấc bằng chế độ: thanh toán tiền mặt và hoán đổi lại nền đất đã có cơ sở vật chất hạ tầng thuộc công trình. Tuy nhiên, Bà È Thị Tỉnh, Trằn Thị Huệ, Võ Văn Nhiệp (đàn ông bà Tỉnh) là những hộ đã nhận tiền bồi thường và nhận nền đất tái đinh cư nhưng vẫn cố tình không chịu di dời mà tiếp diễn dùng phần diện tích thuộc công trình, ngoài ra còn ngang nhiên chiếm thêm các phần quy mô đất khác thuộc dự án.
"Chi tiết quy mô đất của bà Huệ hiện sử dụng là 2.283,6m2, bà Tỉnh là 3.922,2m2, ông Nhiệp là 315,5m2. Các hộ trên mặc dù đã nhận toàn thể tiền bồi hoàn, hỗ trợ nhưng tới nay vẫn cố tình không bàn giao đất cho chúng tôi”, ông Nghĩa phản ứng.
Nhân tố đáng nói, bây chừ công trình không thể khai triển đúng tiến độ, chỉ vì 3 hộ dân nói trên không chịu bàn giao phần đất còn lại, thậm chí còn cố tình xây đắp, xâm chiếm thêm đất của công trình. Dường như, trong đơn kêu cứu còn cho biết cách đây không lâu, một băng đội ngũ có tổ chức, không nằm trong diện thu hồi đất đến phá hàng kiểm soát an ninh, đưa container tham gia xây đắp bất hợp pháp trên đất công trình.
Đến nay, Tổ chức kinh doanh Trường Hưng thịnh đã có rất nhiều đơn kêu cứu nguy cấp gửi đến các công ty như: UBND Q.2, Công an Q.2, Ủy ban và Công an phường Bình An, cũng như Thanh tra xây đắp đô thị có các giải pháp ngăn chặn, giải quyết kịp thời và cưỡng chế, di dời những hộ chiếm giữ đất. UBND Q.2 cũng đã lập phổ thông biên bản và ban hành hình định xử phạt vi phạm hành chính đối với những người vi phạm.
Mới đây nhất, tháng 9/2016, UBND Q.2 cũng đã ban hành quyết định 3225/QĐ –XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính đối với những người vi phạm, buộc tháo tháo dỡ công trình xây dựng phi pháp. Tất nhiên tới nay, những container này vẫn sống sót như thách thức chính quyền địa phương và dư luận.
Dự án đã triển khai 18 năm, tuy nhiên, hiện vẫn bề bộn do 3 hộ dân vẫn chưa chịu bàn giao đất. Ảnh: Mạnh Cường
Toà án xác định thuộc thẩm quyền của Uỷ ban dân chúng
Liên quan đến 3 hộ dân (Trần Thị Thức giấc, Trằn Thị Huệ, Võ Văn Nhiệp) không chịu di dời, xâm lăng và xây đắp trên đất công trình, Công ti Trường Thịnh đã mất rộng rãi năm khởi kiện ra Toà đòi hỏi toà án buộc các hộ dân này phải giao đất cho tổ chức kinh doanh, qua các bạn dạng án (Toà án cấp sơ thẩm và cấp Phúc thẩm) đều tuyên buộc các hộ dân này phải bàn giao đất cho chủ đầu tư theo thoả thuận của hợp đồng.
Tất nhiên, Toà án vô thượng lại kháng nghị và xét xử Giám đốc thẩm huỷ các phiên bản án của Toà án cấp sơ thẩm và phúc án và xác định: “Trong trường phù hợp không đồng ý với giá đền bù cũng như trị giá đền bù của nhà đầu tư thì có quyền cáo giác tới Hội đồng đền bù thiệt thòi giải phóng mặt bằng thuộc UBND Q.2 để khắc phục theo thẩm quyền. Tòa án cấp sơ thẩm và Tòa án cấp phúc án thụ lý và giải quyết yêu cầu khởi kiện đòi Công ti Trường Hưng thịnh phải đền bù là không đúng thẩm quyền”, ngày 21/7/2016, Toà án cấp cao tại TP.HCM trả lời đơn kiến nghị của Công ti Trường Hưng vượng cũng xác định: việc thực hiện quyết định thu hồi đất được thực hiện theo các văn phiên bản thi hành Luật đất đai năm 2003 căn cứ vào khoản 2 yếu tố 47 Nghị định 197/2004/NĐ-CP của Chính phủ thì thẩm quyền tổ chức cưỡng giễu cợt để thực hiện quyết định thu hồi đất được pháp luật như sau: "Căn cứ vào tình hình thực tại tại địa phương, UBND cấp tỉnh phân cấp hoặc uỷ quyền cho UBND cấp quận ra quyết định cưỡng chế nhạo và tổ chức thực hiện cưỡng giễu cợt".
Tại thời gian hiện thời, theo qui định tại khoản 3 Điều 71 Luật đất đai 2013 thì việc cưỡng dè bỉu chấp hành quyết định thu hồi đất thuộc thâtm quyền của chủ tịch UBND cấp huyện, quận”.
Trong khi, Công ti Trường Phồn thịnh cũng đã có nhiều đơn kiến nghị gửi các đơn vị quản lý có thẩm quyền can dự đến việc này, Thanh tra Bộ TN&MT ngày 29/7/2016 đã có văn bạn dạng số 365 gửi UBND TP.HCM đề nghị rà soát, lãnh đạo giải quyết kiến nghị của Công ti Trường Hưng vượng. Vừa qua nhất, ngày 5/10/2016 Văn phòng chính phủ cũng có văn bạn dạng số 8388, lãnh đạo UBND TP.HCM rà soát, xem xét, giải quyết theo pháp luật của luật pháp và lên tiếng kết quả cho Văn phòng Chính phủ.
Sau 18 năm khai triển, Dự án đầu cơ khu nhà đất cán bộ công nhân viên chức tại phố Bình An, Q.2 vẫn vướng 3 hộ dân, vì những vướng bận rộn trong việc phóng thích mặt bằng của địa phương, vụ việc kéo dài đã gây thiệt thòi lớn về kinh tế cũng như gây bức xúc về ý thức, khiến cho phương hại đến uy tín nhãn hiệu cho doanh nghiệp. Cho nên, rất cần sự ân cần, lãnh đạo từ phía UBND thành phố để công trình sớm được triển khai chấp hành và đi vào hoạt động một bí quyết có hiệu quả.
Có thể bạn quan tâm: váy ngủ lụa
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét