(Xây dựng) - Tính tới bốn tuần 7/2016, giá nhà tại Ireland tăng 6,7%. Trong đó, số lượng khách hàng nhà lần đầu giảm, tổng giá trị chỉ chiếm 24,6% thu nhập.
Những con số mới từ Văn phòng Thống kê Đất nước cho thấy một bức ảnh cụ thể hơn về những gì đang xảy ra trên thị trường BĐS (bất động sản) Ireland.
Các con số cho thấy tổng thể sự phục hồi của hoạt động mua bán bất động sản, dẫn đầu là thành phố Dublin trong khoảng số điểm thấp trong tháng 3/2013 và giá nhà ở khu vực Mid West có sự bình phục chậm chạp nhất.
Giá BĐS tăng 2,5% trong bốn tuần 7 so với 04 tuần trước, tăng so với mức 1% được ghi kiếm được vào 04 tuần 6 và tăng 0,8% so với tháng 7 năm rồi. Đương nhiên, giá sàn BĐS hiện nay thấp hơn mức cao nhất vào 04 tuần 4/2007 là 34,7%.
Căn hộ chung cư có số lượng trao đổi cao hơn nhà riêng. Giá nhà riêng tăng 6,8% trong 12 bốn tuần qua tính đến 04 tuần 7/2016, khi mà giá căn hộ bình thường cư tăng 7,4% so với cùng kỳ. Giá nhà chung cư trong tháng 7/2016 thấp hơn 32,8% so với thời điểm cao nhất trong năm 2007, giá các căn hộ thấp hơn mức đỉnh là 43%.
Lên tiếng giảng nghĩa rằng giá nhà tầm thường cư đã thay đổi nhanh chóng thích hợp với những đổi mới về vấn đề kiện thị trường so với giá nhà trong 10 năm qua. Giá căn hộ đã giảm mau lẹ hơn so với giá nhà riêng trong năm 2009 và 2012, bình phục mau lẹ hơn trong khoảng cuối năm 2014 và đầu 2015.
Từ năm 2013 đến nay, các căn hộ phổ biến cư đã tăng số lượng trên thị trường bất động sản dành cho các hộ gia đình. Năm 2012, số lượng căn hộ chung cư chiếm 10,7% khối lượng mua bán trên hoạt động mua bán và 8,6% về giá trị thương lượng trên hoạt động mua bán. Đến năm 2015, phân khúc các căn hộ thông thường cư đã tăng lên 15,6% về khối lượng và 13,7% về giá trị. Trong 7 tháng đầu năm 2016 thị phần căn hộ phổ biến cư duy trì ở mức 15,6% và trị giá giảm nhẹ 13,4%.
Các số liệu cũng cho thấy số khách hàng lần đầu đã giảm trong khoảng 53,1% so với năm 2010, chỉ đạt 24,4% vào năm 2015. Trong 7 tháng đầu năm 2016, số lượng người mua nhà lần đầu chiếm hữu 24,6% doanh thu.
Xem tại: váy ngủ nữ
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét